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XX高新區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（試行）
為深入貫徹落實(shí)XX市政府《關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施意見》（XX府〔2022〕75號(hào)）文件精神，更好地利用區(qū)域資源，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)效，加速高端服務(wù)業(yè)集聚，提升城市品質(zhì)能級(jí)，打造一批特色明顯、管理規(guī)范、貢獻(xiàn)度高的樓宇，結(jié)合高新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際，特制定本政策意見。
一、支持對(duì)象
在高新區(qū)內(nèi)開發(fā)的商務(wù)樓宇，包括以新興服務(wù)業(yè)企業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，且滿足以下條件：
1.在我區(qū)屬地納稅，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，建筑辦公面積在1萬(wàn)平方米以上，不含賓館酒店、商場(chǎng)超市、公寓。
2.具備獨(dú)立法人資格的樓宇業(yè)主或業(yè)主委托的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，具備完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系。
二、支持措施
1.提高樓宇開發(fā)品質(zhì)。瞄準(zhǔn)國(guó)際國(guó)內(nèi)一流建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持專業(yè)化、高端化管理理念，加強(qiáng)產(chǎn)城融合，規(guī)劃建設(shè)CBD商務(wù)樓宇集聚區(qū)。鼓勵(lì)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)參與開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)樓宇，并主導(dǎo)后續(xù)樓宇運(yùn)營(yíng)。支持國(guó)內(nèi)外知名總部、上市公司、領(lǐng)軍企業(yè)等獨(dú)立或聯(lián)合建設(shè)高品質(zhì)樓宇，對(duì)符合相關(guān)條件的，優(yōu)先給予用地支持。在出讓土地時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)中商務(wù)辦公部分，開發(fā)商自持比例原則上不低于25％，特殊情況可一事一議。原則上以整層或不低于1000平方米作為最小銷售單元。（責(zé)任單位：各功能片區(qū)《下同》、區(qū)資規(guī)分局、區(qū)住建局）
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