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預(yù)售電合同范本 第1篇
??____年____月____日甲、乙雙方對(duì)____________________________室（________________車位）進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方確認(rèn)：
??1、甲方交付給乙方的房屋為______________室（____________車位）。乙方經(jīng)過驗(yàn)收，認(rèn)為符合雙方____年____月____日簽訂的預(yù)售合同規(guī)定的交付條件（新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證____________________），同意接受。
??2、該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積為________平方米（相應(yīng)占有的土地使用分?jǐn)偯娣e為________平方米），實(shí)測(cè)建筑面積的測(cè)繪機(jī)構(gòu)為上海市房屋土地管理局認(rèn)定________________________________。
??3、該房屋總價(jià)款為____________幣_(tái)___________元（大寫）：____________________________________。
??乙方已付清全部房價(jià)款/乙方已付____________幣_(tái)___________元（大寫）：________________________________________。
??甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。
??4、________________________________________________
??本交接書由甲、乙雙方簽字生效。
??甲方簽字：______乙方簽字：______
??日期：__________日期：__________
預(yù)售電合同范本 第2篇
1．1 本合同所用術(shù)語，除上下文另有要求外，定義如下：
1．1．1 電廠：指位于由售電人擁有／興建并／并將經(jīng)營管理的一座總裝機(jī)容量為_________兆瓦（單機(jī)容量為_________兆瓦，裝機(jī)臺(tái)數(shù)為_________臺(tái)，分別為_________號(hào)機(jī)組）的發(fā)電設(shè)施以及延伸至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的全部輔助設(shè)施。
1．1．4 年（月）累計(jì)購電量：指本合同第4．4．1款規(guī)定的購電量。
1．1．6 計(jì)劃停運(yùn)：指電廠機(jī)組處于計(jì)劃檢修期內(nèi)的狀態(tài)，包括機(jī)組的大修、小修、公用系統(tǒng)計(jì)劃檢修及購電人（電力調(diào)度機(jī)構(gòu)）要求的節(jié)假日檢修、低谷消缺等。電廠每臺(tái)機(jī)組每年允許的計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)詳見附件三。
1．1．7 非計(jì)劃停運(yùn)：指電廠機(jī)組處于不可用而又不是計(jì)劃停運(yùn)的狀態(tài)。根據(jù)需要停運(yùn)的緊急程度，非計(jì)劃停運(yùn)分為以下5類：第1類為立即停運(yùn)；第2類為可短暫延遲但必須在6小時(shí)以內(nèi)退出的停運(yùn)；第3類為可延至6小時(shí)以后，但必須在72小時(shí)之內(nèi)退出的停運(yùn)；第4類為可延至72小時(shí)以后，但必須在下次計(jì)劃停運(yùn)以前退出的停運(yùn)；第5類為超過計(jì)劃停運(yùn)期限的延長停運(yùn)。
1．1．8 強(qiáng)迫停運(yùn)：第1．1．7款中第1、2、3類非計(jì)劃停運(yùn)統(tǒng)稱為強(qiáng)迫停運(yùn)。
1．1．9 可用小時(shí)：指機(jī)組處于可用狀態(tài)的小時(shí)數(shù)，為運(yùn)行小時(shí)與備用小時(shí)之和。
1．1．10 降低出力等效停運(yùn)小時(shí)：指機(jī)組降低出力小時(shí)數(shù)折合成按銘牌容量計(jì)算的停運(yùn)小時(shí)數(shù)。
1．1．11 等效可用系數(shù)：指機(jī)組可用小時(shí)減去機(jī)組降低出力等效停運(yùn)小時(shí)與機(jī)組的統(tǒng)計(jì)期間小時(shí)的比例。就本合同而言，_________號(hào)機(jī)組的等效可用系數(shù)的計(jì)劃指標(biāo)值在大修年度為，在無大修年度為；其他機(jī)組的等效可用系數(shù)分別為。
1．1．12 等效非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)：指非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)與非計(jì)劃降低出力等效停運(yùn)小時(shí)之和。
1．1．13 購電人原因：指由于購電人的要求或責(zé)任。包括因購電人未執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致事故范圍擴(kuò)大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．1．14 售電人原因：指由于售電人的要求或責(zé)任。包括因售電人未執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致事故范圍擴(kuò)大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．1．15 計(jì)量點(diǎn)：指附件二所示的安裝電能計(jì)量裝置的點(diǎn)。一般情況下，計(jì)量點(diǎn)位于雙方產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)；不能在雙方產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)安裝電能計(jì)量裝置的，由雙方協(xié)商確定安裝位置。
預(yù)售電合同范本 第3篇
（一）認(rèn)購書簽訂的問題注意
在我國的法律和法規(guī)中，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式買賣合同前，必須簽訂《認(rèn)購書》。從法律上說，認(rèn)購不是買房的法定前驟，合同也不是認(rèn)購的必然結(jié)果。簽訂《認(rèn)購書》表明買房人只能保證其購買意愿的真實(shí)性，而不能保證無論何種情況都必須簽訂合同購買商品房。如果雙方在《認(rèn)購書》對(duì)房屋的面積、價(jià)格、雙方權(quán)利義務(wù)都做了明確的約定，那么我們可以認(rèn)為《認(rèn)購書》就是一份房屋買賣合同，雙方簽訂的正式合同只是把認(rèn)購書約定的內(nèi)容具體化;如果《認(rèn)購書》未明確主要條款，則認(rèn)購書不具備合同的性質(zhì)，我們可以把它看作是雙方的意向書。
買房人在簽訂購房《認(rèn)購書》時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、審查開發(fā)商所提供的認(rèn)購書中是否有不利于自己的條款。
在簽訂認(rèn)購書之前，購房者應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱認(rèn)購書，并向銷售人員索取有關(guān)房屋的宣傳資料及相關(guān)文件。同時(shí)，購房者還應(yīng)問清楚房屋建筑施工的進(jìn)展情況以及各方面與房屋相關(guān)的情況，甚至可以要求看一下即將簽訂的合同文本，其中是否有“霸王條款”或與自己購房意圖不符的條款;如無異議，應(yīng)要求提供或復(fù)印作為預(yù)訂協(xié)議附件，以免將來正式簽約時(shí)就預(yù)售合同文本內(nèi)容產(chǎn)生不必要的紛爭，也有助于防止開發(fā)商以預(yù)售合同內(nèi)容不能達(dá)成一致為由將已升值房屋另外出售他人，出現(xiàn)“一房二賣”的情況。
2、注意認(rèn)購書中對(duì)定金的處理規(guī)定。
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