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村民集資合同范本 第1篇
轉讓人：郭建華 (簡稱甲方)
受讓人：王辛華 (簡稱乙方)
甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。
轉讓人： 受讓人：
年 月 日
村民集資合同范本 第2篇
為深入貫徹落實黨的__大精神，進一步拓展為“發展經濟”這一第一要務服務的領域，加強對各科、室及其工作人員的監督，促進依法行政，提高行政效率，經局黨組研究決定，在全局全面實施效能建設的基礎上進一步開展行政效能監察工作。為切實保證工作順利進行，特制定如下實施意見：
一、效能監察的對象
本局各科、室及其工作人員。
二、效能監察的內容
主要就本局各科、室及其工作人員在圍繞經濟建設，優化經濟發展軟環境;圍繞政令暢通，提高行政效率;圍繞作風轉變，提高工作效率和加強服務意識等方面的情況進行效能監察。具體有以下內容：
(一)在政令公開方面，實行公示承諾制度，向社會公開工作職責，辦事依據、時限、內容、結果(涉及保密內容的除外)，全體機關工作人員要根據公示、承諾的要求向社會提供服務。
(二)審計執法方面，執法依據要合法;審計查繳要按規定的范圍、標準、時限實施收繳，不得超范圍、超標準或搭車收費;實施審計收繳時，應按規定開具專用收繳票據。
(三)在審計檢查方面，要依法進行檢查;工作人員在檢查時應出示有效審計文書及資格證件;要按規定的權限、程序和時限進行檢查;檢查時意見要中肯，態度要和藹，不能粗暴或盛氣凌人。
(四)行政處罰方面，要在職權范圍內依照法律、法規、有關規章制度和事實依據實施行政處罰;處罰依據要充足，程序要正確，處罰幅度要適當;處罰時要使用規定的罰款單據。
(五)在服務意識、服務質量方面，工作態度要和善、親切，工作用語要文明禮貌，不得故意刁難、吃拿卡要;要實行首問責任制，第一個接待的工作人員對不由本科、室辦理的事項要負責帶領到相應科、室的辦理人員處，不予受理的申請要告知理由;對涉及不同部門的行政許可，要及時、主動協調，不得相互推諉或拖延不辦;對申請材料不全者要一次性告知補充事項，對手續齊備的應立即辦理。
(六)在機關內部行政事務管理方面，各科、室對其工作人員要明確職責，按照有關制度辦事;各工作人員要提高行政效率，按規定時限、要求及時完成交辦的工作，對屬職責范圍內的事項不推諉、不拖延;要服從領導，服從組織的分工。
三、效能監察方法
(一)責任體制。局長全面負責，各分管局長對各自分管科、室負責;各科、室負責人對本科、室負責;局紀檢監察室負責監督檢查和違規違紀事項的查處及建好臺賬資料。
(二)督查方式。采取現場督查、明察暗訪、隨機抽查、內外結合、回訪調查等方式。
(三)建好臺賬資料。一是做好效能投訴記錄;二是建好相關的投訴處理資料。
四、行政效能投訴辦法
公民、法人或其他組織對本局工作人員在履行職責過程中，工作效能有以下行為的，可以投訴;本局工作人員之間相互監督，也可以舉報和投訴(舉報、投訴電話2213049)。
(一)無正當理由脫崗、離崗、不堅守崗位的。
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