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房屋租售合同范本 第1篇
出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：______________________
承租方（乙方）： 委托人：___________
身份證號(hào)碼：______________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：自____年__月__日起至__年__月__日：房屋租金：每月人民幣_(tái)______元（包含物業(yè)管理費(fèi)）。
.付款方式：每半年支付一次房租小寫：￥__________,大寫：________________.
免押金。第二次房租應(yīng)于______年____月___日前支付下半年房租。
3.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借的：
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)叁天。
三、雙方其它責(zé)任及權(quán)利：
1.在租期內(nèi)押金不可以當(dāng)租金使用。在租期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依時(shí)交付水電費(fèi)、管理費(fèi)、煤氣費(fèi)等。
2.承租上述地址純粹作為住宅之用，單位內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方同意，方可更改或裝修增減。裝修時(shí)不能改動(dòng)單位主體結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，必須要征得甲方及管理處書面同意方可動(dòng)工，否則作違約處理，甲方有權(quán)無償收回住宅，沒收所有押金，并訴之法律追究賠償。
3.乙方應(yīng)做好防火災(zāi)及人員安全等工作，如不慎引起火災(zāi)或人員傷亡，造成的'經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方倘若疏忽而毀壞租用單位之設(shè)備或家私電器，如單位一切門窗、廚房及浴室之設(shè)備、各潔具、水喉等，乙方須負(fù)責(zé)賠償及維修。另乙方應(yīng)經(jīng)常保持房屋清潔衛(wèi)生，合理使用。
5.乙方在租約期滿后不租用時(shí)，須在一個(gè)月前通知：如期滿續(xù)約，須另立租約；如甲方期滿后要收回樓宇時(shí)，亦在一個(gè)月前通知乙方：
6.甲方不得以任何借口中途增加租金。
7.乙方同意不得中途擅自終止合同，否則甲方有權(quán)追收租金及扣留押金。
8.乙方須遵守國家法律、政策及管理公司的規(guī)章制度，除所租用之樓宇外，乙方不得占用其它地方，不得存放危禁品。在乙方租賃本單位期內(nèi)所發(fā)生之一切涉及違法犯罪的行為及刑事案件，其一切責(zé)任與甲方無關(guān)，且甲方有權(quán)干涉和無償退租終止租約，押金不予退還。
9.乙方不可未經(jīng)甲方同意下將該樓轉(zhuǎn)租給他人，否則作自行違約處理，本租約承租人指簽約人及其合法承辦人，并對(duì)所租住人員進(jìn)行登記，辦理好入住證件，乙方須提供真實(shí)有效的身份證明文件，如有虛假，偽造證件，發(fā)生一切法律問題責(zé)任自負(fù)，且甲方有權(quán)解約，無償收回樓宇。
10.乙方同意，如甲方或該樓盤管理處在發(fā)現(xiàn)出租單位有漏水、漏電、漏煤氣等現(xiàn)象，且暫時(shí)無法與乙方取得聯(lián)絡(luò)的異常情況下，甲方或該樓盤管理處經(jīng)第三方陪同做見證，可入室內(nèi)檢查房屋，負(fù)事故發(fā)生，以保障雙方利益（此項(xiàng)甲方無須到公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)）
11.在租約期內(nèi)，若甲、乙雙方如有發(fā)生租務(wù)糾紛，雙方應(yīng)遵照合約處理，如超出租約內(nèi)容的規(guī)定，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)情作出協(xié)商，尋求合理方法處理。
12.中途違約：如甲方需提前終止協(xié)議，則提前30天通知乙方，退還押金：如提前終止協(xié)議，則需提前30天通知甲方，并不得取回押金：雙方發(fā)生異議經(jīng)協(xié)商不成，則可向______市仲裁委員會(huì)提出仲裁解決。甲乙雙方若違約，中介方收取的中介費(fèi)不退還。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲，乙，各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
入住時(shí)的電表度數(shù)： 水表度數(shù)：
甲方： 乙方：
房屋租售合同范本 第2篇
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
身份證號(hào)：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 ;位于 號(hào)樓 單元
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
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