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土建合同范本通用 第1篇
發(fā)包方（下稱甲方）：
承包方（下稱乙方）：
根據(jù)《^v^建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的工程的水電勞務(wù)施工的有關(guān)事宜，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
工程名稱：
工程地址：
承包方式：包工、包安裝（含防雷接地）、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。
工程范圍與內(nèi)容：（包括廠房、倉庫等所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計算）
（3）室內(nèi)排水設(shè)備安裝；
（4）室內(nèi)照明線路安裝；
（5）室內(nèi)照明燈具及開關(guān)安裝；
（6）防雷接地安裝
第二條合同文件組成及解析順序
本合同。
報價書。
水電施工圖。
第三條工期
乙方必須在____年____月____日前竣工。乙方在招標方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
如因由甲方負責(zé)提供的材料及施工場面（包括土建施工場地、水電施工圖的提供、施工方案變更）影響乙方的工程進程則工期應(yīng)作相應(yīng)順延。若連續(xù)一個月以上延期，則甲方應(yīng)將乙方前期工程款結(jié)清，延期部分工程款另作結(jié)算。
第四條工程質(zhì)量標準
按照國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工，并達到水電驗收標準合格等級。
第五條合同價款
本合同價款為人民幣：捌元（每平方米）屬總價包干。該總價已包括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、保險及風(fēng)險等各項費用。
該工程完工后報驗及檢測費由甲方負責(zé)，若檢測不合格，需要二次檢測的費用由乙方負責(zé)。
第六條工程款支付
（1）由于本工程量較小，工期較短，計劃采用分階段支付勞務(wù)費，即當(dāng)水電班組完成預(yù)定工程量50%的時候，支付總勞務(wù)費的40%，當(dāng)完成預(yù)定工程量的90%時候，支付總勞務(wù)費的40%，當(dāng)工程竣工驗收合格，我方支付總勞務(wù)費的15%（剩余價款，即為總勞務(wù)費的5%，作為施工質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為1年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方方支付乙方保證金。）
（2）甲乙雙方簽訂施工勞務(wù)合同后，乙方交給甲方5000元作為履約保證金，竣工后三日內(nèi)，甲方退還乙方5000元履約保證金。
第七條設(shè)計變更
因施工變更導(dǎo)致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期相應(yīng)順延。
第八條材料設(shè)備供應(yīng)
本合同工程所有用于水電實體材料均有甲方采購供應(yīng)。
水電安裝的小型工器具乙方自備，甲方不再提供相應(yīng)的工器具。
第九條雙方職責(zé)
甲方職責(zé)
（1）按時提供施工工作面給乙方使用。
（2）負責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作，負責(zé)有關(guān)簽證。
（3）甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場住宿。包乙方工作人員住宿床位，用水、用電（人均每月5度計算，超過配給額度，費用乙方自付）。
（4）按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應(yīng)有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責(zé)任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔(dān)。
（5）工程竣工未交付甲方之前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方負責(zé)已完工程的保護，保護期間如有人為故意損壞，應(yīng)由損壞方予以修復(fù)或返工。
（6）乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。
（7）負責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場、工作時間，發(fā)生意外傷害費用，一萬元以下（含一萬元），乙方承擔(dān)全部費用，一萬元以上，甲方承擔(dān)超出部分的70%費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責(zé)。
第十條安全施工
施工期間，乙方應(yīng)嚴格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、《^v^安裝條列》和其他相關(guān)法規(guī)以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規(guī)，并對現(xiàn)場作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負責(zé)。乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理；指定安全、防火負責(zé)人，物件堆放整齊。
乙方必須進行安全文明施工。
乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
第十一條關(guān)于工期延誤
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