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農民租地合同范本 第1篇
依據X省農場文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方(甲方): X省農場發包負責人:
承包方(乙方): 住所:
二、承包土地名稱:甲方將( )大隊( )號地耕地面積( )公頃承包給乙方。 詳情后附表:
三、承包期限: 自 年 月 日 至 年 月 日。
四、承包土地用途: 種植業生產經營。
五、地租價格:按湖南省農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)、乙方的權利和義務 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方): 黑龍江省農場
發包責任人(簽字): 身份證號碼:
乙方(承包方簽字): 號碼:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:
責任人身份證
農民租地合同范本 第2篇
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《^v^合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一。甲方將位于東大河村東側河灘地 畝。每畝 元。共計 元,租賃給乙方 。
二。租賃時間為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三。交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。
四。土地上楊樹 棵,每棵 元,共計 元。合同簽訂之日,一次交清。
五。土地上的鴨棚 間,每間多少元 共計 元。合同簽訂之日,一次交清。
六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。
七。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八。在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
九。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決. 以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一。乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
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