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違約協(xié)議合同范本 第1篇
20xx年5月20日,徐某與劉某登記結婚,一年后生育一子,由于性格不合,兩人經(jīng)常發(fā)生爭執(zhí),于20xx年11月13日協(xié)議離婚。離婚協(xié)議中約定孩子由徐某撫養(yǎng),劉某每月支付婚生子撫養(yǎng)費900元,至孩子獨立生活時止,同時還約定,如果劉某不按時支付撫養(yǎng)費,應自愿向徐某承擔違約金6萬元。但從20xx年4月開始,劉某就不再支付兒子撫養(yǎng)費。現(xiàn)徐某準備起訴劉某給付違約金,但她不知道能否得到支持,這樣的違約條款是否算數(shù)。
講法理:
在生活中,很多夫妻選擇協(xié)議離婚的方式解除婚姻關系。在離婚協(xié)議中,雙方就財產(chǎn)分割、債權債務和子女撫養(yǎng)的問題會約定較多的內(nèi)容。為了保證雙方如實履行協(xié)議約定的義務,夫妻雙方往往還會在離婚協(xié)議中約定違約責任條款,最常見的方式就是約定違約金條款,通常違約金的數(shù)額還相當高。當任何一方履行存在瑕疵或者不履行時,另一方除了要求繼續(xù)履行外,還同時主張高額的違約金。
有人會認為,婚姻案件是具有較強的人身依附性的糾紛,與《合同法》調(diào)整的平等主體之間的民事糾紛性質(zhì)不完全相同。因此,將《合同法》中民事責任種類中的違約責任條款適用于婚姻案件中是不合適的。但我個人認為,雖然夫妻關系較《合同法》調(diào)整的民事法律關系有一定區(qū)別,但離婚協(xié)議的性質(zhì)在法律上應當被認定為合同的一種,是雙方經(jīng)過合意所產(chǎn)生的,應當受《合同法》調(diào)整。《最高人民法院關于適用_婚姻法若干問題的解釋二》對于協(xié)議離婚中糾紛的處理原則和處理方式以及對離婚協(xié)議性質(zhì)的認定中也可以看得很明確。
因此,受《合同法》調(diào)整的離婚協(xié)議當事人若不履行協(xié)議義務或履行協(xié)議義務不符合約定的`,理應承擔《合同法》規(guī)定的違約責任,自然違約金條款也適用于離婚協(xié)議,對雙方具有法律約束力。至于違約金金額的問題,可以由雙方自由約定,但是違約金過高或過低在司法程序中都面臨由人民法院調(diào)整的法律風險。根據(jù)本案的,并結合上述分析,徐某與其前夫簽訂的離婚協(xié)議中關于違約金的約定是合法、有效的,應該得到法院的支持。
違約協(xié)議合同范本 第2篇
問:我和中介簽了房屋租賃合同,起租日是6月1日一直租到明年4月1日一共十個月,我交了一個月房租的中介費,交了壓一付三的房租。但是我沒到6月1日,并且沒拿到鑰匙呢(當時中介說上一任租客還沒還鑰匙要等幾天),由于個人原因不想租了,請問需要交納違約金么?租賃合同里沒有提到這種情況。如果交違約金的話,中介費可以退么?壓一付三的壓一是不是也不能退了?我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效,但是他們并沒有給我鑰匙,是不是可以利用這個空子?違約金合同里并沒有說交多少,怎么辦?我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效,但是他們并沒有給我鑰匙,是不是可以利用這個空子?違約金合同里并沒有說交多少,怎么辦?中介會不會說我耽誤房東租房子了為由,讓我賠償經(jīng)濟損失?這個損失如何計算?沒到起租日,因該是更沒有任何經(jīng)濟損失的,更何況我都沒進那屋子,也不可能住壞了,請問我應該怎么和中介協(xié)商退全款啊,我知道中介費不退。中介費我沒想退,我知道退不了。押金租金我想全退,但是我怕中介管我要違約金,按您說的,我這種情況是不需要繳納違約金的吧?
答:房屋租賃合同已經(jīng)簽訂,生效,你可以要求解除合同,但需要承擔違約責任。
已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還,但你需要按照合同約定支付給對方違約金。
至于中介費,居間服務已經(jīng)完成,你自己的原因不想繼續(xù)承租的,中介費一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效,和起租日沒有關系,無論是否到起租日,也無論是否入住,你在合同生效后因為個人原因解除合同,是違約行為,應當承擔違約責任。
合同不生效的情況下,可以撤銷。但這只是理論知識而已,我估計中介不會和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的,以對方實際經(jīng)濟損失為限,沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償。
只能要求直接經(jīng)濟損失,你說的是可預期利息,法律不支持。
中介費退不了是肯定的了,你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的,對方不同意你可以到法院起訴。
根據(jù)你的描述,不需要繳納,對方不退你去起訴吧。
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