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為進一步加強以告知承諾制方式取得資質的房地產開發(fā)企業(yè)管理，現(xiàn)制定監(jiān)管措施如下：
一、資質承諾監(jiān)管
房地產開發(fā)企業(yè)以告知承諾方式取得資質的，企業(yè)須在2個月內補齊申請材料。經(jīng)核查申請人實際情況與承諾內容相符的，負責審批的住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門通過網(wǎng)絡向社會發(fā)布核查公告，申請人憑公告方可從事被許可行為。經(jīng)核查申請人實際情況與承諾內容不符的，負責審批的住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門要求申請人限期整改。經(jīng)整改30天內仍不符合條件的，依法撤回其相應資質，記入不良信用信息，該申請人不再適用告知承諾審批方式。核查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在以虛構、造假等欺騙手段取得資質的，依法撤銷其相應資質，列入“黑名單”，該申請人不再適用告知承諾審批方式，并將處理結果記入企業(yè)誠信檔案。
二、日常監(jiān)督管理
(一)常規(guī)監(jiān)督檢查。根據(jù)國家、省、市相關規(guī)定，負責審批的住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門應當對開發(fā)企業(yè)從事房地產開發(fā)過程中，出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為，加強監(jiān)督，開展定期不定期檢查，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有違法、違規(guī)行為的，依法依規(guī)進行處罰處理，并將處罰結果記入企業(yè)誠信檔案。
(二)投訴舉報處理。依據(jù)《行政許可法》等法律法規(guī)規(guī)定進行舉報和投訴，對以告知承諾方式取得資質的房地產開發(fā)企業(yè)，負責審批的住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門對舉報和投訴反映的問題及時進行調查，經(jīng)調査屬實的，應依法作出處罰處理，并將處理情況記入企業(yè)誠信檔案。
三、誠信管理
全面推進房地產開發(fā)企業(yè)信用體系建設工作，積極營造守信受益、失信懲戒、誠信自律的良好社會氛圍，促進房地產健康發(fā)展。對以告知承諾方式取得資質的房地產開發(fā)企業(yè)建立誠信檔案，并及時向社會公布誠信信息，作為企業(yè)承諾后事中事后管理和辦理資質核定、延期等的重要依據(jù)。企業(yè)誠信信息與有關部門高度聯(lián)動。房地產開發(fā)企業(yè)要進一步加強管理，守法經(jīng)營，逐項對照告知承諾內容，履行承諾義務。
四、監(jiān)管部門
某區(qū)建設局
五、投訴舉報電話
