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建筑外墻合同范本 第1篇
甲方：
乙方：
依照勞動法、合同法、相關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)工程質(zhì)量檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)空心磚砌筑;
2、工程名稱：海上郡小區(qū)外保溫工程;
3、工程地點：瓦房店長興島海上郡小區(qū)號樓;
4、施工項目：保溫顆粒抹灰、玻纖網(wǎng)掛網(wǎng)、聚合物砂漿抹面;
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家外保溫質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范和遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn);
二、承包方式及人工費單價：
1、承包方式：包清工;
2、人工費單價：外立面聚苯顆粒抹灰____元/m2，掛網(wǎng)抹灰____元/m2，聚苯板粘貼(包括錨栓固定)____元/m2，造型____元/m，(以上單價包含整體放線、人身意外保險費)。
三、工程價款及付款方式：
1、工程價款：此工程總價依照甲方與承建商結(jié)算工程量為準(zhǔn)，配合單價結(jié)算;
2、付款方式：整體工程施工完工后，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格，支付工程總價的50%工程款，尾款元旦之前一次性結(jié)算，質(zhì)保金5%預(yù)留，根據(jù)國家對建設(shè)工程質(zhì)保規(guī)定，保質(zhì)期一年，期滿后一個月內(nèi)支付。
四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：
一)甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方指派項目管理和技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決施工中遇到的問題及與監(jiān)理、土建方的協(xié)調(diào)、交叉作業(yè)、組織驗收和技術(shù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場全面管理工作，保證施工現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、防火、材料管理等;
2、甲方向乙方提供施工圖紙、工藝，工序、質(zhì)量要求技術(shù)材料，組織施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會審并提供技術(shù)支持，避免施工中出現(xiàn)技術(shù)問題，出現(xiàn)返工。
3、甲方提供施工用水、用電接駁點及必要設(shè)備,包括電箱、電源線(五芯)、水泵及水管等，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，其它小型設(shè)備及工具由乙方負(fù)責(zé)自行籌備、使用和管理(包括用水、用電及故障排除)，根據(jù)進(jìn)度計劃，組織材料進(jìn)場，保證施工現(xiàn)場正常施工。
4、按期撥付工程款(特殊情況除外)，保證施工現(xiàn)場正常施工。
5、甲方有權(quán)利對違反規(guī)章制度和違反合同條款約定項目的現(xiàn)象實行經(jīng)濟處罰及作出處理決定。
二)乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)工程進(jìn)度，組織施工人員進(jìn)場施工，并做好人員儲備工作，確保按期完工;
2、必須做好施工現(xiàn)場各項管理工作(安全、防火、質(zhì)量、材料、進(jìn)度、成品保護、文明施工管理等)，配合項目部完成整體施工任務(wù);造成經(jīng)濟損失的，由乙方負(fù)全責(zé)。
3、必須服從項目部的全面管理及處罰決定，遵章守紀(jì);以施工現(xiàn)場管理及處罰條例為準(zhǔn)。
4、做好材料防潮、防水、防盜保護工作，按照公司材料損耗標(biāo)準(zhǔn)施工(聚苯顆粒5kg/m2,玻纖網(wǎng)),不出現(xiàn)人為材料浪費現(xiàn)象，盡心盡責(zé)。
5、專人負(fù)責(zé)材料領(lǐng)取及現(xiàn)場管理，進(jìn)場材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，出現(xiàn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格材料使用，不得偷工減料，私自改變材料使用方法、配比和圖紙設(shè)計方案，確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行項目部指定的工藝、工序、檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)，每道工序完工后，必須經(jīng)檢查驗收合格后，方可下道工序施工。
6、按時參加項目部組織的各種例會，保證通訊暢通，對不執(zhí)行的.，以處罰條例處罰。
7、乙方不得泄露公司任何行業(yè)機密，給公司造成形象及經(jīng)濟損失的，處以1--10萬元罰款。
8、乙方必須24小時有管理人員在現(xiàn)場或施工人員宿舍，并保持通訊暢通，及時解決出現(xiàn)的問題。
9、乙方負(fù)責(zé)施工人員的全面管理，工程承包單價已經(jīng)包含人身意外傷害保險費，在施工期間出現(xiàn)任何安全施工由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
10、乙方做好人工費的發(fā)放和安置工作，不得干擾項目部正常辦公和聚眾鬧事。
五、違約責(zé)任
1、因甲方責(zé)任造成停工，工期延順;
2、因乙方原因造成停工，工期不予延順，由此產(chǎn)生的責(zé)任自負(fù);
3、由于乙方原因沒有按期完工的，承擔(dān)違約責(zé)任,，每超出一天以2000元計算，在工程款中扣除;(不可抗因素、工程量增加、設(shè)計變更除外，另行約定工期)
4、由于乙方人力不足，造成工期緩慢，甲方有權(quán)利組織施工人員進(jìn)場施工，費用由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工中途撤場或乙方原因造成停工，甲方有權(quán)拒付工程款，造成損失的，甲方予以追究經(jīng)濟責(zé)任和處罰;
5、由于乙方施工質(zhì)量問題，造成的返工，材料及人工費由乙方負(fù)責(zé);
6、乙方在保修期內(nèi)，必須無條件執(zhí)行維修任務(wù)，在接到公司維修通知48小時內(nèi)，必須有專人到場維修，維修完成電話通知甲方，否則，甲方有權(quán)指派他人進(jìn)行維修，并扣除質(zhì)保金，不予再付;
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